小区空调安装管理规定

为了规范小区空调设备的安装使用，制定了相关管理规定，下面我给大家介绍关于小区空调安装管理规定的相关资料，希望对您有所帮助。

小区空调安装管理规定

1、 凡是要安装空调的住户均需先向小区管理办公室提交书面申请，并保证不会破坏小区整体外观形象，不会损坏小区建筑物的完好性以及不会损坏小区其它住户的正当权益的的前提下，待小区主管领导同意后方可进行安装。

2、 本办法所称空调设备，是指分体式空调室外机、柜式空调室外机，集中式空调室外机组以及其他辅助设施和固定支撑架。

3、本办法适用于中心范围内所有空调设备的安装，使用及其监督管理。

4、安装，使用空调设备应当维护小区环境整洁。 禁止在临街道的地面或台阶上安装空调设备，禁止占用人行道安装空调设备，禁止在建筑物内的走道、楼梯、出口等共用部位安装空调设备。

5、空调设备安装人员应具备专业知识及熟练的安装技能，要保证空调的安装及使用过程中的安全性。因使用不当造成的其它住户的损失和供电线路的损坏等，由居民承担一切责任。

6、单位和个人安装使用空调设备，向外环境排放热量，应当尽可能避免妨碍相邻方或其它人的正常工作和生活。禁止将空调设备的冷凝水排放到人行道上和建筑物的外墙面上。1

7、空调设备的使用者应当采取相应的安全保障措施，并定期检查，防止意外事故发生。安装空调设备不得擅自改变房屋承重结构，影响房屋安全。

8、安装使用空调设备产生的噪声，应当符合城市区域环境噪声标准。未达到规定标准的，必须采取有效治理措施消除噪声污染。

9、 对于未向小区管理办公室提交书面申请且未征得小区主管领导同意而私自安装的空调设备，小区有权利将其空调设备予以拆除。若该住户在安装空调过程中对墙体有任何损坏，小区可根据破坏程度对住户本人予以经济处罚。

西安市空调设备安装使用管理办法

第一条　为了规范空调设备的安装使用，维护城市正常工作生活秩序，根据《中华人民共和国环境保护法》等有关法律法规的规定，结合本市实际，制定本办法。第二条　本办法所称空调设备，是指分体式空调室外机、柜式空调室外机、集中式空调室外机组以及其他辅助设施和固定支撑架。第三条　本办法适用于本市城市范围内以及其他区域的风景名胜区、文物保护区范围内空调设备的安装、使用及其监督管理。第四条　区、县人民政府负责辖区内空调设备安装使用的监督管理工作。市环境保护行政管理部门负责全市空调设备安装、使用监督指导和管理工作。第五条　安装、使用空调设备应当维护市容整洁，不得有碍市容观瞻，不得影响交通畅通。第六条　临街安装空调设备，应当符合国家标准规范。安装的空调设备托架底端距地面的高度一般不得低于2.5米；因客观条件所限，无法达到规定高度的，最低高度不得低于1.9米。第七条　禁止在临街道的地面或台阶上安装空调设备。禁止占用人行道安装空调设备。第八条　单位和个人安装使用空调设备，向外环境排放热量、冷凝水和噪声，应当尽可能避免妨碍相邻方或其他人的正常工作和生活。

禁止将空调设备的冷凝水排放到人行道上和建筑物的外墙面上。第九条　空调设备的使用者应当采取有效的安全保障措施，并定期检查，防止意外事故发生。第十条　安装使用空调设备产生的噪声，应当符合城市区域环境噪声标准。未达到规定标准的，必须采取有效治理措施消除噪声污染。第十一条　违反本办法第六条、第七条规定，由环境保护行政管理部门予以劝阻、责令限期整改，逾期未进行整改的，予以拆除，并对个人处200元罚款，对单位处1000元罚款。第十二条　违反本办法第十条规定，由环境保护行政管理部门责令限期改正，逾期不改正的，处以200元罚款。第十三条　当事人对行政处罚决定不服的，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。第十四条　本办法自2005年8月1日起施行。

空调安装规范标准

空调安装规范及注意事项一、安装标准根据国家质量技术监督局发布的国家空调安装标准，特制定空调安装标准：1.空调器应安装在儿童不易触及的地方。2.尽量避开自然条件恶劣(如油烟重、风沙大，阳光直射或有高温热源)的地方。3.尽量缩短室内机和室外机连接的度。4.避开人工强电、磁场直接作用的地方，尤其是在涉及到消费者人身安全的方面，该标准更是提出了严格的量化要求。5.室外机组安装架承载能力至少不低于180公斤。6.建筑物内部的过道，楼梯、出口等公用地方不应安装空调器的室外机。7.空调器的室外机组不应占用公共人行道，沿道路两侧建筑物安装的空调器其安装架底部距地面的距离应大于2.5米。8.空调器的室外机应尽可能远离相邻方的门窗和绿色植物，与对方门窗距离不得小于3米。二、安装规范1.检查家中、电源电压、电线材质与线径、电源保险大小及插座质量、耐压、性能。2.检查室内、外机规格是否一致，室内、外机及安装附件是否齐全，有效。3.检查室内、外机的外观有无损伤。4.将室内机电源接通，使用遥控器进行功能转换，检查机器运转和噪声及遥控器是否正常。5.管路每贰米有固定点。连接管如需自配，铜管应按厂家规定壁厚选配。6.安装室内、室外机时应注意水平，室内机左右高低不得超过3厘米，室外机尽量水平，最大左右高低不得超过3公分。附件如需自行选购，不得低于厂家规定标准。7.室内机固定螺丝不得少于6个，室外机架固定胀栓不得少于4个，室外的膨胀螺栓都应加垫片及弹簧垫，选用规格、质量均不得低于厂家规定。室外机地脚螺栓不得少于4个。所有螺栓螺母定要拧紧。如遇墙体疏松应打穿钉或采用其他相应措施固定。并保证室内机与室外机的固定年限在20年以上。8.使用的电源线必须达到厂家规定的质量标准和规格。决不允许使用杂牌，亏方，劣质的电源线及信号线，功率在1500W以下的选用10A的保险开关，在1500W到2500W使用15A的保险开关，功率在2500W到3500W使用20A保险开关，功率在3500W到6000w使用30A保险开关。9.室外机管暴露部分不得长于20公分，在整理管道过程中，应小心、仔细，尽量减少铜管变形，避免产生气流噪音。10.安装完毕后，对室内机进行排水试验，确保空调排水畅通。11.试运转必须达到30分钟以上，检查可以运行的各种运转状态，参数是否符合规定，各种功能是否完善。

新物权法空调外机安装规定

一、以普通家用空调室外机安装为例，对安装和使用环境的要求大致有：1、室外机安装场所没有易燃易爆物品存在;2、为保证室外机周围通风顺畅，室外机组周围应无障碍物。冷凝器背面和侧面应距障碍物20cm以上，正面应距障碍物60cm以上;3、室外机周围应没有大量树叶、树枝存在，以防落叶烂枝直接影响室外机换热器的通风换热;4、室外机应安装在强度足够的墙体上或者是专门的空调安装平台上面，室外机四个底脚应有效固定，防止室外机移位和产生较大的振动;5、在太阳能够直晒到的地方安装的，应采取适当方式给室外机遮阳;6、空调室外机应安装在儿童不易触及的位置上，防止造成人身伤害;7、空调室外机安装位置应尽可能比室内机冷凝水排水口位置低，方便排出冷凝水，等等。

关于空调外机位置法律中有何规定

关于空调外机位置的规定有：

根据国家质量技术监督总局发布的《国家空调安装标准》，其中就规定室外机组安装架承载能力至少不低于180公斤；建筑物内部的过道、楼梯、出口等公用地方不应安装空调器的室外机。

空调器的室外机组不应占用公共人行道，沿道路两侧建筑物安装的空调器其安装架底部距地面的距离应大于2.5米。此外，《家用和类似用途空调器安装规范》对空调安装的多项标准作出了严格要求，也再次重申了“空调器的室外机组不应占用公共人行道。

沿道路两侧建筑物安装的空调器其安装架底部（安装架不影响公共通道时可按水平安装面），距地面的距离应大于2.5米的规定，同时对空调安装质量提出了较为细化的安装服务规范。

扩展资料：

早在1999年，关于空调室外机安装的国家规范就发布了：不应占用公用人行道，沿道路两侧建筑物安装的空调器，其室外机安装架底部，距地面的高度应大于2.5米。

24日，记者拨打市长专线12345，反映了中山大道武汉二中附近空调外机占道且扰民的问题。江岸区城管中队负责人次日回复记者，2012年武汉市曾出台过关于市容的地方法规，规定了空调室外机不能低于2.5米，但没有明确处罚的措施。

参考资料来源：凤凰网-空调室外机距地面应高于2.5米 商户：规范安装费钱

参考资料来源：凤凰网-江西-九江-正文

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